Réalisation des logements publics locatifs

---

.
JA

# اعلان عن طلب العروض الوطنى المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 2025/01

في إطار برنامج السكن العمومي الإيجاري لسنة 2024 (2000 مسكن)، يعلن ديوان الترقية و
التسيير العقاري لولاية تلمسان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ، يتضمن:

إنجاز عمليات سكن عمومي إيجاري بكل الهياكل
مع الطرق والشبكات المختلفة:

الرقم	العملية			الرقم	العملية
1	200 مسكن عمومي ايجاري مغنية	الحصة 01 : 72 مسكن		8	70 مسكن عمومي	الحصة 01 : 40 مسكن
		الحصة 02 : 72 مسكن			ايجاري بن سكران	الحصة 02 : 30 مسكن
		الحصة 03 : 56 مسكن		9	50 مسكن عمومي ايجاري باب العسة
2	160 مسكن عمومي ايجاري مغنية	الحصة 01 : 72 مسكن		10	50 مسكن عمومي ايجاري فلاوسن
		الحصة 02 : 48 مسكن		11	40 مسكن عمومي ايجاري السواني
		الحصة 03 : 40 مسكن		12	40 مسكن عمومي إيجاري سيدي الجيلالي
3	150 مسكن عمومي ايجاري سبدو	الحصة 01 : 75 مسكن		13	30 مسكن عمومي إيجاري عين تالوت
		الحصة 02 : 75 مسكن		14	30 مسكن عمومي ايجاري عين النحالة
4	100 مسكن عمومي ايجاري الحناية	الحصة 01 : 60 مسكن		15	30 مسكن عمومي ايجاري سيدي العبدلي
		الحصة 02 : 40 مسكن		16	20 مسكن عمومي ايجاري أولاد رياح
5	100 مسكن عمومي ايجاري بني وارسوس	الحصة 01 : 60 مسكن		17	20 مسكن عمومي ايجاري عين غرابة
		الحصبة 02 : 40 مسكن		18	20 مسكن عمومي ايجاري بني بحدل
6	100 مسكن عمومي ايجاري ندرومة	الحصبة 01 : 60 مسكن		19	20 مسكن عمومي ايجاري دار يغمراسن
		الحصة 02 : 40 مسكن		20	20 مسكن عمومي ايجاري تيرني بني هديل

80 مسكن عمومي ايجاري أولاد ميمون
7

يمكن للمتعهد أن يشارك بتقديم عرض خاص بعملية واحدة أو بعدة عمليات أو حصص و يمكنه
الحصول على عدة عمليات أو حصص بقدرات تقنية متفرقة (حسب الترتيب أعلاه)

يخص هذا الإعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المقاولات المستوفية
للشروط الدنيا المؤهلة التالية:

شروط تأهيل المرشحين :

1/ القدرات المهنية : شهادة التأهيل و التصنيف المهني (سارية المفعول) في ميدان البناء

حجم العملية	من 20 مسكن الى 50 مسكن	من 60 مسكن الى 100 مسكن	اكثر من 100 مسكن
درجة التأهيل المطلوبة	11 أو أكثر	111 أو أكثر	١٧ أو أكثر

2/ مدة الإنجاز :

حجم العملية	من 20 مسكن الى 50 مسكن	من 60 مسكن الى100 مسكن	أكثر من 100 مسكن
مدة الإنجاز المطلوبة	10 أشهر	12 شهرا	14 شهرا

## 3/ القدرات المالية :

حجم العملية	من 20 مسكن الى 50 مسكن	من 51 مسكن الى 100 مسكن	اكثر من 100 مسكن
معدل أحسن 03 أرقام الأعمال لستة سنوات الماضية لا يقل من (2019 إلى 2024)	4 000 000,00	6 000 000,00	10 000 000,00

### 4/ القدرات التقنية: سبق للمتعهد أن أنجز في العشر سنوات الماضية مشروع بكل الهياكل لا يقل عن:

حجم ١ العملية	حجم المشروع الذي سبق للمتعهد أن أنجز
150 مسكن	مشروع لا يقل عن 80 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 150 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (بكل الهياكل) فئة "C" أو أكثر
100 مسكن	مشروع لا يقل عن 50 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 100 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (بكل الهياكل) فئة "C" أو أكثر
80 مسكن	مشروع لا يقل عن 40 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 80 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (بكل الهياكل) فئة "C" أو أكثر
70 مسكن	مشروع لا يقل عن 30 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 70 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (بكل الهياكل) فئة "B" أو أكثر
60مسكن	مشروع لا يقل عن 20 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 60 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (يكل الهياكل) فئة "B" أو أكثر
50مسكن	مشروع لا يقل عن 20 مسكن أو عدة مشاريع سكنية لا يقل مجموعها عن 50 وحدة أو مشروع تجهيز عمومي (بكل الهياكل) فئة "B" أو أكثر
40 مسكن	قد أنجز من قبل أشغال فى مجال البناء أو الأشغال العمومية
30 مسكن	قد أنجز من قبل اشغال في مجال البناء أو الأشغال العمومية
20 مسكن	قد أنجز من قبل أشغال في مجال البناء أو الأشغال العمومية

على المقاولات المعنية والراغبة في تقديم عروضها أن تسحب دفتر الأعباء من مديرية ديوان الترقية
والتسيير العقاري لولاية تلمسان مقابل دفع مبلغ 5.000,00 دج تمثل تكاليف النسخ.

يمكن للمتعهد أن يشارك بتقديم عرض خاص بعملية واحدة أو بعدة عمليات أو حصص ويمكنه
الحصول على عدة عمليات أو حصص بقدرات تقنية متفرقة (حسب الترتيب أعلاه)

يجب أن تشتمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي مصحوبة بالوثائق
القانونية اللازمة و المذكورة في دفتر الأعباء.

1- ملف الترشح ويتضمن: تصريح بالترشح، تصريح بالنزاهة، القانون الأساسي للشركات، الوثائق التي
تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة، كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المتعهدين

2- العرض التقنى ويتضمن: تصريح بالاكتتاب، كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني : مذكرة تقنية تبريرية،
دفتر الشروط

3- العرض المالي و يتضمن: رسالة تعهد، جدول الأسعار بالوحدة، تحليل السعر الإجمالي والجزافي،
يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، بين كل منها تسمية
المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح " أو " عرض تقني " أو "غرض
مالي "، حسب الحالة. وتوضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مقفل بإحكام ومغفل ويحمل العبارة التالية :

"لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض"
" إلي السيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري تلمسان"
"طلب العروض المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 2025/01"
"إنجاز ...... مسكن عمومي إيجاري بكل الهياكل مع الطرق
والشبكات المختلفة ب ............. ولاية تلمسان "

يحدد أجل تحضير العروض بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ أول إصدار لهذا الإعلان في النشرة الرسمية
للصفقات والمتعاملين أوفي الصحف الوطنية.

تداع العروض بمقر مديرية الديوان في اليوم الموافق لآخر أجل التحضير العروض على الساعة الواحدة (13 س)
كآخر ساعة. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل
الموالي

يبقي المتعهدون ملزمين بعروضهم لمدة مساوية لمدة تحضير العروض زائد ثلاثة (03) أشهر.

المؤسسات مدعوة لحضور جلسة فتح العروض المالية والتقنية بالمديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري.
حي النسيم تلمسان والتي تعقد فى يوم إيداع العروض على الساعة الثانية زوالا.



ANEP2531003724

المدير العام
2025/03/9