Réalisation des travaux restants d'un projet de 124 logements LPL avec commerces et métiers et logements gardien

---

وكالة عدل ٤٠*٥٥
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل» المديرية الجهوية لولاية سطيف سطيف - الكائن مقرها بحي 1014 مسكن- رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 بصيغة البيع بالإيجار
إنجاز أشغال ما تبقى من مشروع 124 مسكن بصيغة البيع بالإيجار مع محلات ذات طابع تجاري و مهني و شقق البوابين مع الشبكة و الطرقات (الشبكات الثلاثية) موقع مزغيطان، بلدية جيجل, ولاية جيجل.
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 01/م.ج.س/عدل/2025
طبقا لأحكام المواد رقم 36 , 38 و39 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المادة 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، المديرية الجهوية لولاية سطيف عن طلب عرض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلقة بإنجاز أشغال ما تبقى من مشروع 124 مسكن بصيغة البيع بالإيجار مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وشقق البوابين مع الشبكة و الطرقات (الشبكات الثلاثية) موقع مزغيطان، بندية جيجل, ولاية جيجل.
العرض الوطني المفتوح موجه للمترشحين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
أ) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتعهد الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1) الإمكانيات البشرية: يجب أن يتوفر لدى المترشح ما يلي:
-(01) رئيس مشروع مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء أو في الهندسة المدنية ذو خبرة ثلاث (03) سنوات أو أكثر.
-(01) تقني سامي في مجال البناء أو في الهندسة المدنية أو في الأشغال العمومية أو في الري أو في الطرقات والشبكات المختلفة ذو خبرة ثلاث (03) سنوات أو أكثر.
مبررة بالوثائق الإدارية التالية: اللائحة الإسمية CNAS, شهادة الانتماء (CNAS)، شهادة المسار المهني مستخرجة من CNAS, CASNOS, شهادة النجاح وشهادة العمل والتأهيل.
2) الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل :
- (01) خلاط مركزي للخرسانة ذو قدرة 30 م3/ساعة أو أكثر
- (01) رافعة ثابتة أو متنقلة - (02) شاحنة ذات حمولة 10 طن أو أكثر - (01) آلة حفر
ملاحظة : قائمة الوسائل المادية مرفوقة بالبطاقات الرمادية ووثيقة التأمين سارية المفعول، فاتورات الشراء، تقرير محضر قضائي (مؤرخ بـ 06 أشهر كحد أقصى من تاريخ المناقصة). أو تقرير خبير معتمد من هيئة المناجم (مؤرخ بـ06 أشهر كحد أقصى من تاريخ المناقصة) أو عقد ليزينغ مع البنك.
( يجب أن تكون فواتير الشراء مرفقة بتقرير جديد لمحضرقضائي أوبتقرير جديدلخبير معتمد من هيئة المناجم)
3) المراجع المهنية: يجب على المتعهد أن يكون قد أنجز احد المشاريع التالية:
- أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 250 وحدة سكنية بما في ذلك الشبكة والطرقات (الشبكات الثلاثية) مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع50 سكن مع كل هياكل بما في ذلك الشبكة والطرقات (الشبكات الثلاثية).
- أو قد أنجز 100 وحدة سكنية بما في ذلك الشبكة والطرقات (الشبكات الثلاثية) في دفعة واحدة.
يبرر بشهادات حسن التنفيذ الصادرة عن المصالح المتعاقدة العمومية.
ب) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال متوسط السنوات الثلاثة الأخيرة (2023-2022-2021) يعادل أويفوق 000,00 000 100 دج (يجب أن تكون الحوصلة المالية مؤشرة من طرف مصلحة الضرائب)
القدرات المهنية: يجب على المتعهد أن يكون محصل على الكفاءة المهنية المصنفة من الدرجة الخامسة (5) أو أكثر محصل عليها في أشغال البناء كنشاط رئيسي والأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي.
كل عرض لا تتوفر فيه الشروط الدنيا للأهلية يعتبر ملغى
الإمكانيات البشرية والمادية المستخدمة في تبرير شروط الأهلية للمترشح لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض التقني
- يجب على المترشح بموجب هذه الإعلان تقديم التزام بوضع فرق عمل بالنظام الثلاثي (3 × 8) لضمان العمل المستمر.
يسحب دفتر الشروط من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرة آلاف دينار جزائري (000.00'10 دج)في الحساب المصرفى للقرض الشعبي الوطني «CPA GENCE 364 cite financiere 600 logements Setif)» ، غير قابلة للاسترجاع ، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى:
المديرية الجهوية السطيف لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يجب أن يحتوي العرض على:
ملف الترشح . - العرض التقني . - العرض المالي.
1- الأظرفة معرفة " ملف الترشح " يتضمن ما يأتي:
1/ تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/ تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
3/ تصريح بالمناول ،حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم
/4 القانون الأساسي للشركات.
5/ الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 05 من دفتر الشروط المتمثلة في: 16
أ) القدرات المهنية:
• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهنية.
• نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المالية:
● المؤهلات البذكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها للسنوات الثلاثة الأخيرة (2021-2022-2023) (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
• نسخة من شهادة آخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج) قدرات ثقنية:
• نسخة من شهادة أداء المستحقات ( CNAS, CASNOS, CACOBATH ومستخرج جدول الضرائب).
· الرقم التعريف الجبائي • شهادة السوابق العدلية
• قائمة الموارد البشرية (مبررة بالوثائق الإدارية التالية: اللائحة الإسمية CNAS, شهادة الانتماء (CNAS), شهادة المسار المهني مستخرجة من CASNOS .CNAS, شهادة النجاح وشهادة العمل والتأهيل.
• قائمة الوسائل المادية للشركة مرفوقة بـ (البطاقات الرمادية- بوليصة التأمين سارية المفعول، فاتورات الشراء . تقرير محضر قضائي (مؤرخ بـ 06 اشهر كحد أقصى من تاريخ المناقصة). تقرير خبير معتمد من قبل المناجم (مؤرخ بـ 06 اشهر كحد أقصى من تاريخ المناقصة) أو عقد ليزيدغ مع البنك.
• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ الصادرة عن المصلحة المتعاقدة العامة.
2-الأظرفة معرفة " العرض التقني: يتضمن ما يأتي:
1. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تتضمن النقاط التالية:
* الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع . * الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
* منهجية تنفيذ الاشغال . * المواد المقترحة. ٥ عوائق الانجاز والحلول المقترحة ؟ أجال التنفيذ.
3. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول. 4. محضر زيارة الموقع.
5. التزام بوضع فرق عمل بالنظام الثلاثي (3 × 8)حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم 3- الأظرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
2/ تجزئة الأسعار الإجمالية و الجزئية لإنجاز ما تبقى من حصة سكنات، ممضية، مؤرخة ومختومة من طرف المترشح مع وضع الختم, للعمارات (ط + 5) و (ط + 9)
تجزئة الأسعار الإجمالية والجزئية لإنجاز ما تبقى من حصة الطرقات، ممضية، مؤرخة ومختومة من طرف المترشح مع /3 وضع الختم.
جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي للصفقة (السكنات والطرق والشبكات المختلفة). /4
5/ مخطط انجاز الأشغال مع الأخذ بعين الاعتبار العمل بالنظام الثلاثي المستمر (3 ×8)
أجل تحضير العروض محدد بـ 10 يوم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يتم إيداع العروض فى أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم العاشر (10) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح أظرفة الترشح و التقنية و المالية فى جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا). و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. صلاحية العرض محددة بتسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
An-Nasr 25-3-2025 ANEP 2525002755